www.skoroszex.fora.pl

Misiek

@eizo a denerwuje Cię ta deszczówka rozprsykująca się o balustrady?

Michał_C

otrzymałem odpowiedź od zarządu odpowiedź na swojego maila. brzmi ona tak:

skoroXman

Ja w dalszym ciągu nie uzyskałem odpowiedzi na swoje zgłoszenie - wysłałem przypominajkę i czekam.
W międzyczasie mały komentarz do odpowiedzi,którą dostał zarząd.

"(...)po zasięgnięciu opinii pracowni projektowej informujemy, że balkony w bud J1i J2 zostały wykonane zgodnie z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami"
Nie zmienia to faktu, że woda jak zachlapywała balkony tak zachlapuje dalej. Teraz wiemy przynajmniej, że owo zachlapywanie jest zgodne z projektem i przepisami Smile

No super,od razu jestem spokojniejszy...
Ten akapit chyba pełni rolę tzw. "głupiowstępu" bo kto jak kto, ale zarząd Ebejotu doskonale wie, że w naszym kraju zgodnie z przepisami można nawet prawomocne pozwolenie na budowę podważyć gdy budynek jest już na ukończeniu.
A zgodność z projektem? Tunel do lewoskrętu na Rondzie Zesłańców Syberyjskich też jest zgodny z projektem...
Przez grzeczność dalej tych argumentów nie komentuję Smile

"Przedstawiony problem nie kwalifikuje się do uznania w kategorii wady (usterki) lub błędu projektowego"
Ale wg kogo się nie kwalifikuje? Niech zgadnę - też wg pracowni która jest autorem projektu? Smile

Boki zrywać Laughing

Widzę jednak w tympisemku dwie pozytywne informacje: deweloper przyznał, że zgłoszony "problem" jest problemem i że w trakcie opadów "wystepują niedogodności" - odkrywcze to może jest ale przynajmniej w tych kwestiach podziela nasze zastrzeżenia.

Co do propozycji zadaszenia balkonów na 6p. - z moich obserwacji wynika, że rozwiąże to problem wyłącznie na odsłoniętym piętrze 6, bo woda ściekająca na balustrady balkonowe poniżej 6p. nie pochodzi już z "bezpośredniego opadu" tylko spływa ze szklanych ścianek balkonowych, które są wysunięte poza obrys podłogi balkonowej. Odsunięcie ściekającej wody poza obrys balkonu należałoby więc zastosować na każdej kondygnacji (pozostaje kwestia rozwiązania technicznego - ale może pozwólmy zapracować na swoją fakturę wspomnianej pracowni projektowej...)

Btw. ciekawe wg jakiego klucza zarząd wybierze 2 piony do testu zadaszenia Smile

franki

Misiek

Zgodnie z logiką jeśli było zgłoszenie w tej kwestii od osoby zamieszkującej VIp i podjęta jest decyzja o takim działaniu to powinno być to wykonane w tych mieszkaniach.. Co to ma byc selekcja na lepszych i gorszych? Wyobrazacie sobie, żeby nad jednym pionem od wschodu i jednym od zachodu były daszki a nad innymi nie? Przecież te daszki nie są z tytanu i kosztować bedą psie pieniądze! Mamy mieć znowu temat zastępczy żeby przypadkiem dyskusja o wynagrodzeniach zarządu i służebnosci nie wróciła na forum...? Podyskutujmy sobie , które pionu nominować do zaszczytu posiadania daszków na Vip. A może tak zamontować na moim balkonie? W końcu mieszkam na VIp to może złagodnieję w poglądach na kluczowe kwestie... Dodam, ze formalna reklamacje wysłałem już dawno dawno temu...

skoroXman

Wszystkich, którzy indywidualnie -pisemnie zgłosili deweloperowi problem wody opadowej rozbryzgiwanej na balkonach pragnę poinformować, że na próżno oczekują odpowiedzi. Z punktu widzenia dewelopera odpowiedź udzielona zarządowi jest wystarczająca.

no comment

forest

Dzisiaj rozmawiałem z Panem inżynierem z Ebejotu.
Powiedział że architekt nie wyraził zgody na "daszki" i Ebejot w tej sprawie nic nie może zrobić.
Oficjalne pismo dostał zarząd który na początku twierdził że będą zamontowane 2 daszki na próbę.
Takiego czegoś nie będzie.
Pan zaproponował żeby w porozumieniu z sąsiadem przymocować do sufitu balkonu samodzielnie wykonany spadek/odpływ w postaci jakiejś plastikowej lub metalowej listy i problem z głowy.

krokodylostry

hmm - Pan Architekt się nie zgodził, ciekawe czemu skoro zdaje się że np na skoroszu9 takie daszki na balkonach mają zrobione... No ale może nasze osiedle projektował inny architekt...

forest

Może zrobili to własnymi siłami sami, tak jak mi powiedział ten budowlaniec.
Jeśli zarząd nie będzie miał nic do tego to Ebejot też nie może nic zrobić.

skoroXman

czosnek

słuchajcie z tymi barierkami to naprawdę będzie afera. jak się wszyscy wprowadzą i zacznie padać deszcz to się zorientują, że kupili mieszkania z bublem. ja tak się właśnie czuję, że kupiłem mieszkanie z bublem!!! zastanawia mnie jak ten nasz śmieszny zarząd wspólnoty zareaguje w sytuacji kiedy zbierze się cała wspólnota i wrzuci tym paniom na ruszt danie w postaci pytania: CO ZAMIERZAJĄ Z TYM DZIADOSTWEM ZROBIĆ?

Radkas

franki

Zerknijcie na balkony X bis.
Projektant chyba zrozumiał swój błąd z balustradami, bo w X bis balkony są zrobione już troszke inaczej - nie ma podcięcia balkonu przy balustradzie dzięki czemu nie leje sie woda z jednej balustrady na drugą i nie rozchlapuje przez to na balkonie poniżej

forest

Ostatnio zauważyłem na kilku balkonach w budynku J2 daszki balkonowe na odprowadzanie wody podczas deszczu. Wiem że miały być prowadzone jakieś testy na dwóch balkonach ale tych daszków jest już na osiedlu znacznie więcej. Czy ktoś wie skąd się one biorą ? Czy są one zakładane na koszt własny, Ebejotu czy Wspólnoty. Chętnie też bym z tego skorzystał.