www.skoroszex.fora.pl

Paul G · Wysłany: Pią 19:23, 11 Mar 2011 Temat postu: opłaty administracyjne / czynsz

Czy ktoś z Państwa wie jaki płacą co miesiąc czynsz mieszkańcy Skorosze IX?
U nas zakładam że będą takie stawki:

Czynsz – 7 zł za metr kwadratowy mieszkania / komórki lokatorskiej
Ochrona – 45 zł
Stanowisko garażowe – 25 zł

Plus opłaty za prąd (około 75 zł)

apollo_wawa · Wysłany: Pią 19:29, 11 Mar 2011 Temat postu:

Witam,
a skad zalozenie ze 7 zl/m mieszkania lub komorki ?
z tego co zaslyszalem srednia stawka czynszu na ursusie/skoroszach wahaja w granicach 6,5zl/m

Paul G · Wysłany: Pią 19:30, 11 Mar 2011 Temat postu:

Na Skoroszach IX czynsz trzeba wpłacać na dwa różne konta:
- opłaty eksploatacyjne (około 90% czynszu) na jedno konto,
- opłaty na fundusz remontowy na drugie konto.

Czy u nas też tak będzie?

Paul G · Wysłany: Pią 20:05, 11 Mar 2011 Temat postu:

Apollo, czynsz w cenie 6,50 zł znalazłem gdzieś na forum starszego osiedla Ebejotu. Datowane to było na 2008-2009 rok. Wszystko drożeje, a my wprowadzimy się pewnie za 4 miesiące. Łatwiej narzucić wyższy czynsz na nowym osiedlu niż na funkcjonującym już od kilku lat. Wolałem troszeczkę przeszacować koszt niż potem być niemile zaskoczonym. Dlatego użyłem zwrotu "zakładam że będą". Dla urealnienia moich ostrożnych szacunków postanowiłem się spytać o Państwa doświadczenie. Czyli na bank mogę zapisać sobie w kajeciku 6,50? A jak z opłatami za garaż i ochronę? Czy tutaj też powinienem nanieść korektę?

apollo_wawa · Wysłany: Pią 20:13, 11 Mar 2011 Temat postu:

Jasne,jasne...w chwili obecnej to tylko zalozenia:) codziennosc zweryfikuje jak zawsze,cukier tez byl stosunkowo niedrogi ostatnio a co sie porobilo Smile

co do ochrony i oplat za garaz to moim skromnym zdaniem moge sie podpisac pod liczbami w Twoim kajeciku
Smile

apollo_wawa · Wysłany: Pią 20:14, 11 Mar 2011 Temat postu:

A swoja droga na czym oparles zalozenia co do oplat mc za prad ???

Paul G · Wysłany: Pią 20:32, 11 Mar 2011 Temat postu:

Hi hi. To podkreślam na czerwono wężykiem ochronę i garaż. Zastanawiałem się czy w odpowiedzi do Ciebie użyć przykładu cukru Smile

. Co do prądu: tyle płacimy we dwójkę RWE Stoen mieszkając w mieszkaniu 55 m2 na Jelonkach. Korzystamy z urządzeń tylko i wyłącznie na prąd, w tym kuchni elektrycznej. Co drugi miesiąc płacimy około 150 zł czyli wychodzi średnia 75 za jeden miesiąc.

magda79

ja płace czynsz na innym osiedlu Skorosze 6,5pln / 1 m kw + ok 45 pln za ochrone. W tym juz jest fundusz remontowy. Kwoty z 2011.

franki

Ale piszecie o łącznej opłacie obejmującej koszt zarządzania nieruchomością wspólną oraz zaliczki na media ( woda, podgrzanie wody, ogrzewanie i ścieki)?

forest

Jak będzie naliczana opłata za komórkę lokatorską ?
Mam nadzieje że będzie to jakaś stała opłata typu 15zł a nie liczona na podstawie czynszu jak za mieszkanie ?
Ktoś ma jakieś rozeznanie w tym temacie ?

Paul G

Z tego co czytałem na innych forach i z głosów z naszego osiedla, za komórkę lokatorską płaci się czynsz na takich samych zasadach co za mieszkanie. To znaczy: za jeden metr komórki około 6,50 zł miesięcznie.

forest

Ale te 6,50zł to jest sam czynsz czy wliczone są w tę kwotę od razu zaliczki m.in. na wodę itp.
Bo mój znajomy mieszka na SkoroszeVI i mówi że u nic sytuacja wygląda tak że czynsz to 4zł/m2 a te 2,50zł to zaliczka na fundusz remontowy, woda, ścieki, winda, domofon itp.
A za komórkę płaci stała stawkę właśnie te 15 zł.

Paul G

Nie wiem ile wynosi czynsz i co w niego wchodzi na Skorosze VI. Może niech ktoś z VI się wypowie.

Gość

A tak w ogóle skąd pomysł opłat od m2 a nie od udziałów w nieruchomości? U mnie na Skoroszu II wszelkie opłaty są liczone właśnie od udziałów każdego właściciela. Oczywiście opłaty za wodę zimną, ciepła i ścieki są płacone ryczałtem wg m3.

franki

A udziały to skąd się biorą? Własnie z m2. Także czy bedziesz liczył od udziałów czy od powierzchni to suma sumarum wyjdzie to samo...

I jeszcze jedno - w naszych mieszkaniach nie ma czynszu. Co najwyżej płacimy za zużycie mediów, ochronę, garaże i zarząd nieruchomością wspólną...
Czynsze to są w spółdzielniach....