www.skoroszex.fora.pl

Gość

No własnie czynszu nie ma, są opłaty administracyjne. Większość nas używa tego słowa zwyczajowo dla określenia opłat za mieszkanie.

@franki - o ile dobrze kojarzę to udziały biorą się z przypadającej właścicielowi części nieruchomości jako całości. Niektórym m2 może się kojarzyć tylko z metrażem mieszkania. Proporcjonalnie powinno wyjść to samo w zakresie opłat, natomiast ponieważ jesteśmy właścicielami nieruchomości a nie użytkownikami wieczystymi to chyba warto to zaznaczyć Very Happy

franki

Oczywiście, tyle, że jak napiszesz człowiekowi w wyliczeniu opłat, że koszty zarządzania nieruchomością wspólnoa wynoszą np (460/260154)* stawka - (czyli udziałami) to może nie wiedziec o co chodzi... A jak napiszesz 46m2 * stawka za m2 to wtedy jest jasne..

Gość

Franki - bardzo nieładnie mieć takie niskie mniemanie o swoich sąsiadach Evil or Very Mad

Podanie rozliczenia o opłatach w odniesieniu do udziałów to nie żadna wiedza magiczna i każdy to zrozumie, wystarczy odpowiednia informacja.

franki

Ty wiesz i ja wiem. Ale nikogo nie chę obrazić, ale wiem z doświadczenia ze swojej obecnej wspólnoty, że wiele osób tego niestety nie rozumie..Dlatego w naszej wspólnocie, aby uniknąć niedomówień, info o zaliczkach podana jest w przeliczeniu na m2 a nie udział.
Po prostu skoro można tą sama informację przekazać w przystępniejszy sposób to tak trzeba robić

Paul G

przepraszam (za używanie terminu: czynsz), nie mam doświadczenia w opłatach dotyczących eksploatacji mieszkania w bloku. Zmieniłem nazwę wątku na: Opłaty administracyjne / czynsz.

franki

OT Malutka uszczypliwość Question

forest

Od kiedy zaczynamy płacić za czynsz i za jaki miesiąc ?

Taja1

No właśnie od kiedy? Wiadomo już jak będzie naliczana ta kwota?

forest

Dowiedziałem się pewnych ważnych rzeczy.

Czynsz mieszkania: 6,70zł / m2
Miejsce parkingowe: 35zł
Komórka: liczona tak samo jak czynsz mieszkania, 6,70zł / m2

To takie info

Bemol2011

A za ochronę jakie opłaty będa? Może ktoś się orientuje?

Paul G

eizo

Paul G

eizo

franki

Eizo - w najnowszym naliczeniu zaliczek w S VI jest
- zarząd nieruchomością wspólną 3,26/m2
- utrzymanie garaży - 33 zł/garaż
- ochrona - 35 zł/lokalu
- fundusz remontowy - 0,20 zł/m2
- inwestycje - 0,10 zł/m2

Czyli opłaty w sumie 3,56zł/ m2 plus garaż i ochrona.
Powierzchnia komórki doliczana jest przy zaliczkach do powierzchni mieszkania

6,7zł / m2 to strasznie dużo (prawie dwa razy co w SVI )

Ale poczekajmy na oficjalną odpowiedź zarządu, gdyż zadałem pytanie o zaliczki jakiś czas temu, a w związku z tym że nie otrzymałem odpowiedzi, napisałem e-mail do Pań