 |
www.skoroszex.fora.pl forum mieszkańców osiedla Skorosze X i X bis
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
marga25
Dołączył: 10 Cze 2012
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Pon 17:55, 06 Paź 2014 Temat postu: Kupię garaż |
|
|
witam serdecznie
chciałbym kupić miejsce postojowe
proszę o kontakt
dzikuję
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez marga25 dnia Pon 17:55, 06 Paź 2014, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
 |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: J1/B Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Pon 20:13, 06 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Witam,
niestety u nas nie można kupić miejsca postojowego, gdyż tak są skonstruowane akty notarialne. Prawo używania miejsca postojowego jest przypisane do konkretnego lokalu
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
MarcinK
Super Aktywny
Dołączył: 28 Lip 2011
Posty: 153
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: J1/B Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Wto 10:12, 07 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
A jak się sprawa tyczy lokalu, który nie ma wykupionego miejsca postojowego? Nie każdy wykupił miejsce.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: J1/B Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Wto 10:52, 07 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Według mojej wiedzy nie może już kupić miejsca ( a de facto prawa do korzystania z miejsca)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
marga25
Dołączył: 10 Cze 2012
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Wto 20:01, 07 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
miejsce można dokupić jeśli ma sie w tym samym bloku mieszkanie
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: J1/B Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Wto 20:32, 07 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Zauważ że prawo do korzystania nieodpłatnego i bezterminowego z miejsca postojowego w hali garażowej nie jest ujawnione w dziale III księgi wieczystej lokalu, lecz dziale III księgi wieczystej działki.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Andrzej2011
Super Aktywny
Dołączył: 17 Gru 2011
Posty: 117
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 15 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Skorosze X J1 Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Wto 22:48, 07 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Zdaje się, że o możliwości sprzedaży nie decyduje, w której księdze prawo jest zapisane.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
eliza1231
Super Aktywny
Dołączył: 22 Wrz 2011
Posty: 419
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy Ostrzeżeń: 1/5
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Śro 6:43, 08 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Z naszego osiedla jakis facet sprzedał miejsce postojowe, jest na to rozwiazanie prawne. Nawet gdzieś na forum jakby poszukać jest do niego kontakt.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: J1/B Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Śro 6:48, 08 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Andrzej2011 napisał: | Zdaje się, że o możliwości sprzedaży nie decyduje, w której księdze prawo jest zapisane. |
Tak, tylko jeśli masz wpisane prawo w księdze lokalowej to o ewentualnej sprzedaży generalnie decydują osoby chcące dokonać transakcji , jeśli zaś masz to w księdze działki to zgodę muszą wyrazić współwłaściciele działki (jest to opinia notariusza, którego kiedyś pytałem o tą sprawę ).
Ale może się mylił ...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
krokodylostry
Dołączył: 09 Mar 2011
Posty: 23
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Czw 20:46, 09 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
A ja słyszałem ze nawet w naszej sytuacji mozna sprzedać garaż, a nawet pokój w mieszkaniu-o ile ktoś by potrzebował akurat, ale trzeba najpierw to miejsce wyodrębnić z księgi wieczystej i nie wiem czy nie napisac pismo do wspolnoty- o szczegóły mnie nie pytajcie bo nie pamietam juz i nie znam się na prawie. Slyszalem to od osoby posiadajacej jedna ksiege na dwa miejsca i mieszkanie, nie z naszego osiedla, sprzedane zostalo samo mieszkanie bez miejsc postojowych, a rozwazany byk tez plan odsprzedania pokoju rodzicom, wiec nawet takie opcje byly dostepne. Ale jeśli ktoś potrrzebuje to powinien się dokladnie zagłębić w temat i popytać moze u kilku notariuszy.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
eliza1231
Super Aktywny
Dołączył: 22 Wrz 2011
Posty: 419
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy Ostrzeżeń: 1/5
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 5:50, 10 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Krokodylostry ma rację i z tego co pisałam wcześniej juz ktos z naszego osiedla sprzedał miejsce postojowe w garażu.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: J1/B Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Pią 6:50, 10 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Mieszkanie ma księgę wieczystą, a jeśli nie ma to można mu założyć.
Ale nie słyszałem o KW dla prawa do użytkowania miejsca postojowego w części wspólnej.
Ale jeśli komuś się to uda przeprowadzić ( ja np. nie słyszałem żeby ktoś u nas sprzedał prawo do użytkowania miejsca postojowego) to OK.
Ja także nie upieram się przy swojej wersji - napisałem po prostu to co powiedział mi kiedyś notariusz...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
some1
Super Aktywny
Dołączył: 07 Mar 2011
Posty: 180
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 4 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: J1, klatka B Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Pią 19:45, 10 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
Według mnie jest możliwość nabycia/zbycia miejsca postojowego. Polega to na tym jednak, że nie zbywa się miejsca postojowego jako takiego, ale odpowiedni udział w nieruchomości wspólnej i dokonuje się stosownej zmiany w dziale II i III KW.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
mcdr
Super Aktywny
Dołączył: 01 Sty 2012
Posty: 155
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Wto 12:42, 21 Paź 2014 Temat postu: |
|
|
nie ma co gdybać i dumać - w tym kraju obowiązują jakies przepisy i wystarczy się trochę na tym znac - chociaz zapomniałem w naszym, że w naszym pięknym kraju każdy zna się na wszystkim lepiej niż specjalista w tym zakresie ...
"Nabywca prawa wyłącznego używania miejsca postojowego nie nabywa żadnego prawa rzeczowego (jak własność) czy ograniczonego prawa rzeczowego (jak użytkowanie), a jedynie staje się stroną stosunku zobowiązaniowego, na mocy którego może używać określonego miejsca postojowego w garażu. Właścicielem tego miejsca pozostaje w dalszym ciągu inny podmiot - najczęściej jest nim wspólnota mieszkaniowa, a dokładniej wszyscy właściciele lokali jako współwłaściciele nieruchomości wspólnej. Z formalnego punktu widzenia, właściciel lokalu nie ma prawa rozporządzania miejscem garażowym, w tym jego sprzedaży. "
Wspólnoty w praktyce różnie rozwiązują ten pen problem.
np przyjmują do wiadomości, że używający miejsca postojowe przekazują prawo dalszego ich używania nabywcom lokali lub innym członkom wspólnoty wskazane jesty, aby umowy w tej sprawie sporządzali w formie aktów notarialnych (dla uzyskania dokumentu z datą pewną). Wykluczone jest natomiast przeniesienie prawa wyłącznego używania miejsca postojowego na rzecz osoby spoza grona członków wspólnoty.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|